📉 “대출 규제 약발 제대로 들었다”…서울 아파트 거래량 65% 폭락

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📉 “대출 규제 약발 제대로 들었다”…서울 아파트 거래량 65% 폭락

• 기간: 6월 27일(대출 규제 발표 직후) ~ 7월 3일

• 내용:

• 서울 25개 자치구 전체에서 아파트 거래량이 64.6% 감소, 거래금액도 67.3% 급감 (25개 구 총액 6,319억 원) 

• 강남·서초·송파 등 강남 3구는 71~72% 이상 거래액 감소를 기록

• 1주택자 및 젊은 층의 주요 지역인 ‘노·도·강’(노원·도봉·강북)도 거래량이 각각 58%, 48%, 29% 줄며 전 지역 동반 하락

✅ 해설 및 시사점

• **대출 규제(6·27 발표)**가 강화되면서, 서울 아파트 매매 시장이 ‘거래 절벽’을 맞이했습니다.

• 강남권 고가주택 중심으로 거래 감소 폭이 더욱 심각합니다.

• 중저가 실수요 중심의 강북권도 큰 타격을 받았다는 점에서, 규제 효과가 전 지역으로 확산된 양상입니다.

🏠 요약 정리 (체크사항 기준)

• 체크사항 1: 아파트 시세와 거래량 – 거래량 급감과 금액 감소로 시장 위축이 뚜렷함.

• 체크사항 2: 해당 주에 전세·월세는 언급되지 않음.

• 체크사항 3~4: 공급·수요, 재건축/재개발 관련 직접 언급 없음.